1981〜1991年築, 専有面積36.62㎡〜56.62㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市西区
60.6万円/㎡
前年比-8.5%
ワコーレ三ッ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩20分
1986年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 46.62㎡の場合
相場
2,726万円
58.5万円/㎡
1,437
2,297
3,156
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜3,156万円
49.3万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレ三ッ沢公園
2,450万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 46.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,450万円 | 52.6万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,590万円 | 37.5万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,450万円 | 52.6万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/15 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,490万円 | 60.2万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 2,590万円 | 54.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/27 | ルグラン横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅15分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/25 | エミネンス浅間町 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅20分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/03 | タイヨウビル 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2021/10/29 | メゾン横浜岡野町 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 2,180万円 | 55.0万円 | 39.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 横浜ダイヤモンドマンション 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 3,300万円 | 61.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/28 | メゾン平沼橋 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 3,199万円 | 76.5万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/18 | ライオンズマンション横浜第3 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 3,499万円 | 73.1万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション平沼第5 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅3分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2022/08/04 | ピュアシテイ横浜III 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 3,150万円 | 61.8万円 | 50.93㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 2,900万円 | 58.0万円 | 50.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/15 | コスモ西横浜グランシティ 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 3,499万円 | 66.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/18 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 3,499万円 | 73.2万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市西区では8.5%下落しています。